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title: Software para administrar propiedades gratis - Capterra México 2026
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# Software para administrar propiedades

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> El software para administrar propiedades proporciona herramientas financieras y de inquilinos a empresas de gestión de propiedades. Los software para control de rentas suelen usarse para recibir pagos de rentas, supervisar los gastos y comunicarse con los inquilinos mediante comunidades online. Las empresas que administran las rentas de propiedades encontrarán herramientas adicionales en las categorías de software para arrendamientos, software para bienes raíces, software de alquiler vacacional y programas para administradores de fincas. Compara las funciones y características y elige el mejor programa para control de rentas y administración de propiedes en México.

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## Productos

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2. [Innago](https://www.capterra.mx/software/166893/innago) — 4.9/5 (512 reviews) — Software de gestión de propiedades fácil de usar para propietarios pequeños y medianos, además de administradores de propiedades. Firma arrendamientos, cobra alquileres, selecciona inquilinos.
3. [Avail](https://www.capterra.mx/software/181119/avail) — 4.6/5 (276 reviews) — Solución fácil de usar que ayuda a los propietarios a encontrar posibles inquilinos, ver su historial de crédito, firmar arrendamientos y cobrar alquileres.
4. [Hemlane](https://www.capterra.mx/software/147198/hemlane) — 4.8/5 (224 reviews) — Gestiona tus propiedades de alquiler desde cualquier lugar
5. [Tokeet](https://www.capterra.mx/software/155340/tokeet) — 3.7/5 (147 reviews) — Tokeet es una solución completa que simplifica la gestión de los alquileres vacacionales desde la consulta hasta la salida del huésped.
6. [Landlord Studio](https://www.capterra.mx/software/182473/landlord-studio) — 4.9/5 (146 reviews) — Por fin, la gestión de propiedades, bien hecha. Aplicación de Landlord para administradores y propietarios de propiedades residenciales; acceso a través de aplicaciones de escritorio o móviles
7. [SimplifyEm](https://www.capterra.mx/software/88454/simplifyem-property-management) — 4.1/5 (130 reviews) — Software de gestión de propiedades para administradores de propiedades, propietarios e inversionistas en bienes inmuebles. Ahora es muy fácil administrar propiedades.
8. [TurboTenant](https://www.capterra.mx/software/147659/turbo-tenant) — 4.6/5 (107 reviews) — Software gratuito de gestión de alquileres para propietarios que publicita las propiedades, recibe solicitudes de alquiler y preselecciona a los inquilinos.
9. [Stessa](https://www.capterra.mx/software/181042/stessa) — 4.5/5 (103 reviews) — Stessa hace fácil que los inversores en propiedades lleven un seguimiento, gestionen y comuniquen el rendimiento de su cartera inmobiliaria, de manera gratuita.
10. [Beyond](https://www.capterra.mx/software/141284/beyond-pricing) — 4.5/5 (96 reviews) — Herramienta de gestión de ingresos dinámica y fijación de precios basada en datos para propietarios de alquileres vacacionales y administradores de propiedades.
11. [Lodgable](https://www.capterra.mx/software/165472/lodgable) — 4.8/5 (53 reviews) — Conclusión: más noches reservadas. Incluye tus listas de alquileres de vacaciones en los principales sitios de viajes automáticamente con el administrador de canales inteligente.
12. [Rentberry](https://www.capterra.mx/software/153151/rentberry) — 4.8/5 (49 reviews) — Rentberry es una plataforma diseñada para simplificar el proceso de alquiler a largo plazo, tanto para inquilinos como para los propietarios.
13. [Rentler](https://www.capterra.mx/software/157834/rentler-landlord) — 4.8/5 (45 reviews) — El software para propietarios Rentler es una potente herramienta diseñada para automatizar todo, desde la publicación de anuncios de propiedades hasta el cobro de alquileres online.
14. [Octorate](https://www.capterra.mx/software/168722/octorate) — 4.0/5 (33 reviews) — Solución todo en uno diseñada para gestionar la asistencia, los precios y la disponibilidad de todos los canales y propiedades de reserva.
15. [Alphaletz](https://www.capterra.mx/software/1013412/alphaletz) — 4.9/5 (30 reviews) — Una aplicación inteligente que ahorra tiempo para propietarios ocupados con múltiples inmuebles. La primera propiedad es totalmente gratuita.
16. [DiBooq for Hosts](https://www.capterra.mx/software/1074574/DiBooq-for-Hosts) — 5.0/5 (26 reviews) — DiBooq: la gestión de propiedades para propietarios de alquileres vacacionales: sincroniza tus reservas y tarifas con las mejores plataformas y crea tu propio sitio web.
17. [BookingPal](https://www.capterra.mx/software/146004/bookingpal) — 3.6/5 (18 reviews) — BookingPal genera más reservas mediante su plataforma de distribución global de alquileres de vacaciones más importante.
18. [Unitdash](https://www.capterra.mx/software/162668/unitdash) — 4.4/5 (18 reviews) — Un software gratuito de administración de propiedades de alquiler repleto de características que incluyen pagos en línea, detección de inquilinos y más.
19. [iSite Lite](https://www.capterra.mx/software/178480/isite) — 4.0/5 (1 reviews) — El software iSite facilita la gestión de tus propiedades y proyectos.
20. [DiBooq for Property Managers](https://www.capterra.mx/software/1037171/dibooq) — 5.0/5 (1 reviews) — Para más de 5 alojamientos – Software todo en uno para gestores: sistema de reservas, Channel Manager, página web propia y captación de alojamientos.
21. [miniCal](https://www.capterra.mx/software/1017552/minical) (0 reviews) — miniCal es un software gratuito de gestión de propiedades de código abierto.
22. [Hoozzee](https://www.capterra.mx/software/1065245/hoozzee) (0 reviews) — Un software de gestión inmobiliaria para alquileres a medio y largo plazo para propietarios, gestores e inquilinos.
23. [RentPackage](https://www.capterra.mx/software/1081321/RentPackage) (0 reviews) — Software gratuito de gestión de alquileres de México que te permite gestionar un número ilimitado de habitaciones. Incluye un contrato electrónico gratuito. Gratis para siempre.

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## Enlaces

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Sin tarjeta de crédito.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/25fd825e-1403-4a77-9218-dfa012807258.png","url":"https://www.capterra.mx/software/160106/smoobu","@type":"ListItem"},{"name":"Innago","position":2,"description":"Innago es un software de gestión de propiedades limpio y fácil de usar para administrar tus alquileres. Los clientes de este software son propietarios pequeños e independientes que tienen uno o dos empleados o gestionan todo por sí mismos. No tienen un equipo de marketing ni un departamento de TI.\n\nDesde el primer día, el enfoque ha sido conocer y colaborar con estos propietarios pequeños y medianos en el desarrollo de una aplicación que realmente deseen usar. El enfoque también ha sido el ahorro de tiempo y la eliminación de características innecesarias.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/6409a205-045e-40d7-8191-cc4451a88e8e.png","url":"https://www.capterra.mx/software/166893/innago","@type":"ListItem"},{"name":"Avail","position":3,"description":"Diseñada para propietarios con menos de 10 unidades, Avail es una aplicación intuitiva de administración de propiedades que ayuda a anunciar propiedades desocupadas, recibir solicitudes de alquiler e informes de crédito, firmar arrendamientos y cobrar alquileres, todo ello online. Unos 150 000 propietarios usan Avail, una plataforma todo en uno que les ayuda a pasar de principiantes a profesionales. Ofrece herramientas, asistencia al cliente basada en EE. 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Se ofrece una solución integral de administración de propiedades a la que se puede acceder a través de aplicaciones móviles nativas y de escritorio. \n\n*Realiza un seguimiento de todos tus pagos y depósitos de alquiler\n*Registra cualquier gasto y toma una foto de tu recibo\n*Almacena todos tus documentos de alquiler\n*Configura recordatorios\n*Envía automáticamente correos electrónicos a los inquilinos\n*Evalúa a todos los posibles inquilinos","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b4c45cc4-0f0a-4f3f-a56e-54ce6cb372ef.png","url":"https://www.capterra.mx/software/182473/landlord-studio","@type":"ListItem"},{"name":"SimplifyEm","position":7,"description":"SimplifyEm es mucho más fácil de usar que las hojas de cálculo y las aplicaciones financieras. Puedes evitar vacantes y cobrar a tiempo con la gestión de inquilinos y arrendamientos, ahorrar tiempo y dinero con el seguimiento automatizado de las finanzas de alquiler y hacer que la temporada impositiva sea sencilla, con la preparación de impuestos con un solo clic.  ¿Cansado de que los archivadores estén repletos de recibos en papel, de las hojas de cálculo complejas y de los costosos productos de software de gestión de propiedades? SimplifyEm es tu solución.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/67a3241f-6206-43c6-ab94-160f7f2dfa65.png","url":"https://www.capterra.mx/software/88454/simplifyem-property-management","@type":"ListItem"},{"name":"TurboTenant","position":8,"description":"TurboTenant es una herramienta todo en uno de administración de propiedades gratuita que optimiza la gestión de procesos de alquiler. Su marketing de alquiler permite publicar en toda la web con un solo clic. Recopila solicitudes de alquiler online y preselecciona inquilinos (con informes de crédito y verificaciones de antecedentes). Potente y fácil de usar, TurboTenant ahorra tiempo, dinero y dolores de cabeza a la hora de encontrar al próximo inquilino. Perfecto para arrendadores, administradores de propiedades o agentes inmobiliarios con 1 a 100 unidades. El alquiler, simplificado.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/453fc7cc-d5fc-458c-9a22-304d248c0ad9.jpeg","url":"https://www.capterra.mx/software/147659/turbo-tenant","@type":"ListItem"},{"name":"Stessa","position":9,"description":"Stessa facilita a los inversores inmobiliarios la supervisión, la gestión y la creación de informes de inversiones inmobiliarias de forma gratuita. Decenas de miles de inversores usan Stessa para supervisar más de 25 000 millones de dólares en activos inmobiliarios. Ahorra tiempo y optimiza tus alquileres unifamiliares y edificios multifamiliares con paneles de rendimiento, seguimiento automatizado de ingresos y gastos, herramientas de organización de documentos e informes financieros preparados para presentación fiscal.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b683aec6-3706-4067-98cb-e47cb3676798.png","url":"https://www.capterra.mx/software/181042/stessa","@type":"ListItem"},{"name":"Beyond","position":10,"description":"Beyond Pricing maximiza los ingresos para propietarios y anfitriones en sitios de alquiler de viviendas y alquiler vacacional como Airbnb y HomeAway. Este software de precios actualiza automáticamente las tarifas todos los días usando datos de ocupación en tiempo real para registrar picos de demanda locales, establecer el precio cada noche a la perfección y ganar reservas de última hora. Ofrece la sofisticación de precios dinámicos que usan las principales aerolíneas y hoteles mundiales para el propietario de alojamientos Airbnb o alquileres vacacionales.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/243a1d18-8557-4c3a-87d8-8829c71fb6e5.png","url":"https://www.capterra.mx/software/141284/beyond-pricing","@type":"ListItem"},{"name":"Lodgable","position":11,"description":"El objetivo de Lodgable es ayudar a los gerentes profesionales y propietarios de viviendas a ganar más dinero hoy que ayer. Consigue más reservaciones: utiliza el administrador de canales inteligente. Este sistema se encarga de la complejidad de incluir tus alquileres en cientos de sitios de reserva. La mayoría de las compañías de distribución hacen grandes promesas y luego se desentienden. Lodgable hará el trabajo arduo por ti y conseguirá que tus listas se publiquen en días, no en meses. Lodgable también ofrece a los socios su propio sitio de reservas gratuito para que puedan generar más reservas directas.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e91f2057-4993-436c-a61c-23a2f3e84eaa.png","url":"https://www.capterra.mx/software/165472/lodgable","@type":"ListItem"},{"name":"Rentberry","position":12,"description":"Rentberry es una plataforma diseñada para agilizar el proceso de alquiler a largo plazo, tanto para inquilinos como para los propietarios. Rentberry se encargó de cada etapa del proceso de arrendamiento. Ahora los inquilinos pueden buscar propiedades, enviar solicitudes, negociar el precio, proporcionar historias de antecedentes y firmar acuerdos a través de una sola plataforma. Los propietarios, a su vez, pueden examinar a los inquilinos, elegir a los mejores candidatos, firmar contratos de alquiler y recibir pagos mensuales en línea.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/375ec2ad-4ca5-4441-bae5-6b924438cfd8.png","url":"https://www.capterra.mx/software/153151/rentberry","@type":"ListItem"},{"name":"Rentler","position":13,"description":"Este software es una solución online que ayuda a automatizar la gestión de las propiedades de alquiler. Anuncia y publicita alquileres, recopila solicitudes online, selecciona inquilinos, cobra pagos de alquiler online y envía y supervisa solicitudes de mantenimiento. También puedes tener acceso a una biblioteca de formularios legales por una tarifa adicional. Rentler ofrece registro gratuito; conoce cómo puede ayudarte.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/47df74c0-8848-4a2e-a609-1534b10a38a3.png","url":"https://www.capterra.mx/software/157834/rentler-landlord","@type":"ListItem"},{"name":"Octorate","position":14,"description":"Octorate nace de la idea de proponer una solución que reúna las tecnologías más avanzadas y ofrezca una alternativa a los sistemas que utilizan las grandes cadenas de hostelería integradas. \nGerente de canal, motor de reservas, PMS, OctoSite, tasa de inteligencia y gestor de pagos. Una solución todo en uno que pretende hacer la gestión de instalaciones simple, rápida y eficaz, así como optimizar la comercialización de cualquier oferta de alojamiento: hoteles, alojamiento y desayuno, casas rurales, apartamentos y alquiler de vacaciones.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/aef5a1db-4740-4f12-acdd-e2981b6e4997.png","url":"https://www.capterra.mx/software/168722/octorate","@type":"ListItem"},{"name":"Alphaletz","position":15,"description":"Alphaletz es una aplicación inteligente que está diseñada para propietarios con múltiples inmuebles.\n\nOfrece una aplicación móvil y de escritorio para ayudar a simplificar las finanzas y organizar todo el negocio de alquiler de los propietarios.  La primera propiedad es totalmente gratuita, por lo que es fácil empezar a usarla.\n\nLa aplicación también te permite realizar un seguimiento de inquilinos, proveedores, tareas, notas, documentos y más.\n\nPuedes crear informes instantáneos para cualquier propiedad o para todo tu negocio. Alphaletz reúne las cifras en un formato exacto para simplificarlo todo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/8767996b-74be-4187-a654-115381cf7aab.jpeg","url":"https://www.capterra.mx/software/1013412/alphaletz","@type":"ListItem"},{"name":"DiBooq for Hosts","position":16,"description":"DiBooq for Hosts es una aplicación de administración de propiedades todo en uno diseñada para propietarios de alquileres vacacionales. Gestiona propiedades, reservas, tarifas y detalles de huéspedes en múltiples canales: Airbnb, Booking.com, Vrbo y tu propio sitio web; todo desde tu teléfono inteligente. Se acabaron los malabares con los calendarios y las reservas duplicadas: la sincronización en tiempo real garantiza que siempre estés al día. Ya sea que administres un anuncio o cinco, DiBooq centraliza tus operaciones. Además, el equipo de incorporación personalizado y asistencia multilingüe está aquí para ayudarte a configurar la solución de forma rápida y fácil. Obtén el control y la flexibilidad que necesitas para hacer crecer tu negocio de alquileres vacacionales, todo en una sola y conveniente aplicación.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c5ac864c-6954-4197-a440-5b8c420c5c36.jpeg","url":"https://www.capterra.mx/software/1074574/DiBooq-for-Hosts","@type":"ListItem"},{"name":"BookingPal","position":17,"description":"¡Inscribe tus alquileres vacacionales ante más de 250 millones de viajeros cada mes!","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/3b66dd15-164d-471d-9767-27023b17aecd.png","url":"https://www.capterra.mx/software/146004/bookingpal","@type":"ListItem"},{"name":"Unitdash","position":18,"description":"Un software gratuito de administración de propiedades de alquiler repleto de características que incluyen pagos en línea, detección de inquilinos, administración de alquileres y más. Ofrece un portal de inquilinos gratuito para que tus inquilinos paguen en línea a través de tarjeta de crédito o ACH. El portal de propietarios ofrece a tus propietarios visibilidad de sus propiedades. Los flujos automatizados disminuyen tu carga de trabajo y finalmente ofrecen una gran solución.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a2846fa2-29e5-4542-859a-cee9ef928794.png","url":"https://www.capterra.mx/software/162668/unitdash","@type":"ListItem"},{"name":"iSite Lite","position":19,"description":"El software iSite facilita la gestión de tus propiedades y proyectos.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c1905a3e-5136-40bd-8cb7-26ffe16934f8.png","url":"https://www.capterra.mx/software/178480/isite","@type":"ListItem"},{"name":"DiBooq for Property Managers","position":20,"description":"DiBooq es la solución de software todo en uno para tu agencia de casas vacacionales, desarrollada para que tu trabajo diario y la comercialización de tu alojamiento vacacional sean eficientes. Con DiBooq, puedes gestionar reservas, calendarios y precios de forma centralizada a través de canales líderes como Airbnb, Booking.com o Vrbo. Además de nuestro Channel Manager, DiBooq te ofrece la posibilidad de crear tu propio sitio web de reservas.\n\nNuestro Sistema de Reservas te ofrece aún más: DiBooq te da la oportunidad única de adquirir nuevos alquileres vacacionales directamente de los propietarios. Esto nos convierte en el único Sistema de Reservas del mercado que simplifica tanto la comercialización como la adquisición de nuevos alquileres vacacionales y favorece tu crecimiento a largo plazo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/1b668828-dad3-4ab3-b4ad-5e9d42f2cb8d.jpeg","url":"https://www.capterra.mx/software/1037171/dibooq","@type":"ListItem"},{"name":"miniCal","position":21,"description":"miniCal es un software gratuito de gestión de propiedades de código abierto.\nSus principales clientes son:\n- Propiedades que buscan una solución personalizada\n- Empresas de PMS (software de gestión de propiedades, por sus siglas en inglés) que desean externalizar su tecnología.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b27def47-d05f-4538-bc41-f7b8c9ea2fd4.png","url":"https://www.capterra.mx/software/1017552/minical","@type":"ListItem"},{"name":"Hoozzee","position":22,"description":"Hoozzee es una poderosa herramienta que ayuda a los administradores de propiedades a optimizar su trabajo al optimizar sus tareas diarias y automatizar procesos que consumen mucho tiempo. Con Hoozzee, los administradores de propiedades pueden administrar fácilmente sus propiedades, inquilinos y finanzas, todo en un solo lugar, ahorrándoles tiempo y aumentando su eficiencia.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/63deb9e4-257c-41c6-adbd-946bef7c0124.jpeg","url":"https://www.capterra.mx/software/1065245/hoozzee","@type":"ListItem"},{"name":"RentPackage","position":23,"description":"RentPackage es un software gratuito de gestión de alquileres para usuarios mexicanos sin límite en el número de propiedades, diseñado para una máxima facilidad de uso, que permite a los usuarios acceder a la mayoría de las funciones con solo dos clics. Genera contratos de arrendamiento y todas las facturas de renta en 5 minutos, y crea automáticamente facturas mensuales y recordatorios, ahorrando hasta un 80% del tiempo de contabilidad.\nLa plataforma admite cuatro modelos de alquiler en una sola cuenta: propietarios autogestionados, administración de propiedades, subarrendamiento y servicios de solo contrato. Una versión de prueba integrada proporciona propietarios, inquilinos, propiedades y registros de renta virtuales, permitiendo a los usuarios experimentar el flujo completo sin ingresar ningún dato.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a1ff6118-d6d0-45a5-bfef-738398dc088a.jpeg","url":"https://www.capterra.mx/software/1081321/RentPackage","@type":"ListItem"}],"@id":"https://www.capterra.mx/directory/30929/rental-property-management/pricing/free/software#itemlist","numberOfItems":23}
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