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# Software para contabilidad de gestión de la propiedad

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> Los programas de contabilidad para la gestión de la propiedad están diseñados para ayudar a los administradores de propiedades con tipos específicos de procesos contables. El software proporciona funciones de informes financieros para el seguimiento de los gastos de mantenimiento y el cobro de alquileres, así como otras herramientas de contabilidad para la gestión de propiedades.

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## Productos

1. [Nakisa Lease Accounting](https://www.capterra.mx/software/172587/lease-administration-by-nakisa) — 3.9/5 (20 reviews) — Automatiza los procesos de contabilidad de arrendamiento a través del control de datos de arrendamiento y la conectividad nativa con SAP ERP.
2. [Accruent](https://www.capterra.mx/software/129088/accruent) — 4.6/5 (19 reviews) — El software de contabilidad y gestión de propiedades de Accruent ayuda a las empresas a gestionar los arrendamientos y, a la vez, cumplir con ASC 842, NIIF y GASB.
3. [Unitdash](https://www.capterra.mx/software/162668/unitdash) — 4.4/5 (18 reviews) — Un software gratuito de administración de propiedades de alquiler repleto de características que incluyen pagos en línea, detección de inquilinos y más.
4. [Soft4Leasing](https://www.capterra.mx/software/130714/soft4leasing) — 4.5/5 (14 reviews) — Software empresarial de arrendamiento para empresas de préstamo y financiación de activos. Soft4Leasing ahorra cientos de horas de administración del arrendamiento.
5. [SOFT4Spaces](https://www.capterra.mx/software/169422/soft4-realestate) — 4.6/5 (14 reviews) — SOFT4RealEstate es un software todo en uno, basado en Microsoft y diseñado para administradores de propiedades comerciales.
6. [Track Vacation Rental PMS](https://www.capterra.mx/software/156170/track) — 3.8/5 (14 reviews) — TRACK Hospitality Software - CRM, centro de contacto y soluciones de administración de propiedades para hoteles, centros turísticos y administradores de alquileres vacacionales.
7. [MonkSpaces.Ai](https://www.capterra.mx/software/186197/building-management) — 4.4/5 (13 reviews) — Una plataforma integrada de gestión de propiedades para administradores inmobiliarios y de arrendamientos, además de operadores de viviendas compartidas, espacios de trabajo compartidos y alojamientos para estudiantes.
8. [PropertyBoss](https://www.capterra.mx/software/37330/propertyboss) — 3.8/5 (11 reviews) — Automatiza la publicación de cargos, informes de gestión, mantenimiento y órdenes de trabajo, gestión de activos y adquisiciones.
9. [Nakisa IWMS](https://www.capterra.mx/software/145069/infosite) — 4.5/5 (11 reviews) — Software IWMS nativo de la nube diseñado para más de 300 activos arrendados o de propiedad. Integraciones nativas de ERP, automatización, cumplimiento de NIIF 16 y ASC 842.
10. [iRent](https://www.capterra.mx/software/175196/irent) — 4.9/5 (10 reviews) — iRent es una solución de administración de propiedades basada en la nube con multitud de funciones para propietarios/administradores de 10 a 10 000 unidades.
11. [Ledgre](https://www.capterra.mx/software/1074437/Ledgre) — 5.0/5 (8 reviews) — Solución de creación de informes financieros que ayuda a los propietarios de propiedades de alquiler a organizar las finanzas, realizar un seguimiento de los gastos y agilizar la preparación de impuestos.
12. [ARGUS Enterprise](https://www.capterra.mx/software/37290/argus-enterprise) — 4.1/5 (7 reviews) — Sistema integral de gestión de activos y carteras para el sector inmobiliario.
13. [ZenTreasury Lease accounting](https://www.capterra.mx/software/176064/zentreasury-leasing) — 5.0/5 (3 reviews) — El plan Freemium de ZenTreasury ofrece una contabilidad de arrendamientos conforme a NIIF 16 para hasta 5 arrendamientos, con cálculos validados.
14. [Reflex ERP](https://www.capterra.mx/software/149997/reflex-erp-software) — 5.0/5 (2 reviews) — Reflex es una solución de software ERP integral que ofrece un enfoque revolucionario para la gestión empresarial.
15. [Tango](https://www.capterra.mx/software/191326/facilities-maintenance) — 4.0/5 (2 reviews) — Las organizaciones de instalaciones se benefician de la gestión que hace Tango del ciclo de vida de ubicaciones, lo que ayuda a informar mejor la estrategia de mantenimiento.
16. [Cradle](https://www.capterra.mx/software/200596/cradle) — 4.5/5 (2 reviews) — Creado por y para contables, Cradle es una solución de software de contabilidad de arrendamiento basada en la nube.
17. [ClientLook](https://www.capterra.mx/software/151890/clientlook) — 5.0/5 (1 reviews) — Solución Commercial Real Estate CRM que permite a las empresas organizar contactos, gestionar eventos o tareas y rastrear propiedades.
18. [ZenTreasury](https://www.capterra.mx/software/172368/zentreasury) — 5.0/5 (1 reviews) — Plataforma ZenTreasury TMS para tesorería corporativa. Regístrate para una prueba gratis de 14 días. No se requiere tarjeta de crédito ni la instalación de software.

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Este software integral para la contabilidad y gestión de propiedades ayuda a las empresas a organizar los datos de arrendamiento, calcular las obligaciones financieras, generar informes y garantizar el cumplimiento con los requisitos normativos.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e110468d-6dab-4c53-8b3a-c444fdc48833.png","url":"https://www.capterra.mx/software/129088/accruent","@type":"ListItem"},{"name":"Unitdash","position":3,"description":"Un software gratuito de administración de propiedades de alquiler repleto de características que incluyen pagos en línea, detección de inquilinos, administración de alquileres y más. Ofrece un portal de inquilinos gratuito para que tus inquilinos paguen en línea a través de tarjeta de crédito o ACH. El portal de propietarios ofrece a tus propietarios visibilidad de sus propiedades. Los flujos automatizados disminuyen tu carga de trabajo y finalmente ofrecen una gran solución.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a2846fa2-29e5-4542-859a-cee9ef928794.png","url":"https://www.capterra.mx/software/162668/unitdash","@type":"ListItem"},{"name":"Soft4Leasing","position":4,"description":"Soft4Leasing es un software empresarial para empresas de préstamos y financiación de activos. Administra fácilmente todo el proceso de arrendamiento, desde el presupuesto y el contrato hasta la creación de informes. Soft4Leasing es compatible con distintos conceptos de financiación de activos: arrendamiento financiero, arrendamiento operativo y compra de contratación, por lo que es útil para los sectores automotriz, inmobiliario, de equipos y otras áreas del sector financiero.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/3e3315c5-b140-4edd-8f52-0b26da4db183.png","url":"https://www.capterra.mx/software/130714/soft4leasing","@type":"ListItem"},{"name":"SOFT4Spaces","position":5,"description":"SOFT4RealEstate, basado en Microsoft Dynamics 365 Business Central, proporciona una plataforma unificada para gestionar sin problemas tus necesidades de contabilidad y administración de propiedades. Como solución ERP integral diseñada para pymes, Business Central agiliza y automatiza los procesos centrales, mejorando así la eficiencia y la productividad.\n\nCon SOFT4RealEstate, puedes gestionar tu negocio de administración de propiedades y manejar la contabilidad desde el mismo sistema. Esta integración elimina la necesidad de múltiples plataformas o integraciones complejas, lo que garantiza que tus datos comerciales permanezcan en un solo lugar.\n\nDisfruta de los beneficios de una interfaz única y fácil de usar para administrar propiedades, inquilinos, arrendamientos, contratos, facturación y creación de informes financieros. Es una solución con la que todos ganan: simplifica tus flujos de trabajo, evita el cambio de sistema y se centra en hacer crecer tu negocio con confianza y eficiencia.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/5bdd7c7d-79d9-4cf5-8ef8-75071b2bcb63.png","url":"https://www.capterra.mx/software/169422/soft4-realestate","@type":"ListItem"},{"name":"Track Vacation Rental PMS","position":6,"description":"TRACK Hospitality Software es una plataforma líder de comunicación en la nube omnicanal para empresas de hostelería. Incluye TRACK Pulse, la plataforma líder de voz, correo electrónico, texto, chat y mensajería segura, TRACK CRM, un conjunto completo de soluciones de ventas y marketing, TRACK Cloud Connect, una solución PBX alojada para sustituir el hardware de llamadas actual y TRACK PM, un sistema de gestión de propiedades fácil de usar y repleto de funciones.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b7dc0550-2e5d-4e8b-aaf6-fb3150f2c852.png","url":"https://www.capterra.mx/software/156170/track","@type":"ListItem"},{"name":"MonkSpaces.Ai","position":7,"description":"Los administradores de alquileres y edificios, operadores de vivienda compartida y espacio de trabajo compartido, comunidades de propietarios y empresas de gestión de instalaciones pueden administrar sus activos inmobiliarios con contabilidad integrada, función de casos de atención al cliente, comunicación, gestión de instalaciones y productos de gestión de visitantes disponibles como aplicaciones móviles y basadas en web. \n\nPrincipales empresas de USP\nSe ofrece una aplicación móvil con marca blanca que se puede otorgar a los propietarios y a los inquilinos en los activos que administras para ayudarlos a colaborar con tu equipo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b91007f4-0c6b-4e16-809f-564507071bbe.png","url":"https://www.capterra.mx/software/186197/building-management","@type":"ListItem"},{"name":"PropertyBoss","position":8,"description":"PropertyBoss permite a los administradores de propiedades residenciales, comunidades multifamiliares, instalaciones de viviendas para estudiantes y otras propiedades especializadas para agilizar todo el proceso de gestión de propiedades, lo que incluye clientes potenciales, inquilino, arrendamiento, gestión de unidades y propiedades, pagos electrónicos, evaluación de crédito, sitios web, solicitudes en línea, portales web de los inquilinos y propietarios. PropertyBoss es un desarrollador de Intuit Gold y se integra con QuickBooks y otros paquetes financieros y brinda capacitación y asistencia en vivo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/5c0bf137-337b-41ee-b45e-622c0a3138bf.png","url":"https://www.capterra.mx/software/37330/propertyboss","@type":"ListItem"},{"name":"Nakisa IWMS","position":9,"description":"Nakisa IWMS (anteriormente Nakisa Real Estate) es una solución nativa de la nube diseñada para ayudar a las empresas a centralizar y optimizar la gestión del ciclo de vida de más de 300 activos (propios, arrendados o subarrendados, incluidos bienes inmuebles, equipos, flotas o instalaciones).  \n\nNakisa IWMS consta de tres productos que se integran a la perfección:\n\nProyectos de capital: gestiona los proyectos de capital desde la elaboración de presupuestos y la planificación hasta la selección y ejecución del sitio.   \n\nGestión de cartera: automatiza la gestión de arrendamientos, la contabilidad, el cumplimiento normativo y la creación de informes. Aprovecha los cálculos automatizados, incluida la conciliación de CAM (mantenimiento de áreas comunes, por sus siglas en inglés) y el porcentaje de alquiler. Añade fácilmente las modificaciones en contratos y los nuevos términos contractuales. Haz un seguimiento de las fechas críticas y agiliza la colaboración con terceras partes.   \n\nGestión de instalaciones: gestiona el inventario, los activos, el mantenimiento, las órdenes de trabajo y el consumo de energía. \n\nNakisa IWMS se integra de forma nativa con SAP, Oracle y Workday, garantiza el cumplimiento con NIIF 16, ASC 842 y los PCGA locales. 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Incluye selección de inquilinos, incorporación, órdenes de trabajo, facturación automática (incluidos recargos por mora), formularios (con firmas digitales), pago de alquiler online (portal de inquilinos), gestión de sitios web, publicación de vacantes, integración de seguros de inquilinos y cobros. iRent también incluye aplicaciones para iOS y Android tanto para administradores de propiedades como para inquilinos.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/9175fbd3-cd18-43ef-be0b-11e8bd211a2b.png","url":"https://www.capterra.mx/software/175196/irent","@type":"ListItem"},{"name":"Ledgre","position":11,"description":"Ledgre es una solución de contabilidad diseñada específicamente para propietarios y administradores de propiedades de alquiler. Permite a los usuarios supervisar los ingresos y gastos de alquiler, crear informes financieros, simplificar impuestos y conectar cuentas bancarias. Los administradores pueden integrar la plataforma con herramientas de administración de propiedades, analizar datos financieros y colaborar con los miembros del equipo. Ledgre tiene como objetivo ayudar a los inversores en propiedades de alquiler a obtener información, agilizar la contabilidad e implementar decisiones basadas en datos a través de herramientas financieras adaptadas al sector inmobiliario.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/8dee8a32-e061-4be8-9404-f0adbdf9f550.png","url":"https://www.capterra.mx/software/1074437/Ledgre","@type":"ListItem"},{"name":"ARGUS Enterprise","position":12,"description":"Sistema integral de gestión de activos y carteras para el sector inmobiliario.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/cbf4526e-5577-49ac-8624-4b7524cdeacb.png","url":"https://www.capterra.mx/software/37290/argus-enterprise","@type":"ListItem"},{"name":"ZenTreasury Lease accounting","position":13,"description":"Comienza gratis con el plan Freemium de ZenTreasury, que incluye hasta 5 arrendamientos y solo toma 3 minutos registrarse. ZenTreasury simplifica la contabilidad de arrendamientos conforme a NIIF 16 con una solución todo en uno diseñada para agilizar el cumplimiento normativo de los arrendamientos de bienes inmuebles y equipos. Con características como programas de amortización automatizados, alertas de fechas críticas, soporte multidivisa y asignaciones de centros de costes, este software garantiza precisión en los cálculos de arrendamiento, validados por una firma de auditoría internacional. Disponible como una solución SaaS segura o a través de una implementación en nube privada en Microsoft Azure, AWS o Google Cloud, ZenTreasury se adapta a las necesidades únicas de tu negocio a medida que crece.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/039518ee-b527-4c61-8d5e-b00c64184709.png","url":"https://www.capterra.mx/software/176064/zentreasury-leasing","@type":"ListItem"},{"name":"Reflex ERP","position":14,"description":"Reflex ERP es un sistema de última generación que aprovecha la tecnología más reciente para ofrecer software adaptativo altamente funcional que puede ejecutarse en prácticamente cualquier dispositivo y puede alojarse de manera local o en la nube. Reflex ERP, una solución de software personalizada, se dirige directamente a tu línea de negocios, desde la fabricación hasta la construcción, distribución, desarrollo de terrenos, administración de propiedades, sector público y otros.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/8ed2f569-b715-4491-848c-6ca0723fd9dc.png","url":"https://www.capterra.mx/software/149997/reflex-erp-software","@type":"ListItem"},{"name":"Tango","position":15,"description":"Las soluciones de mantenimiento de las instalaciones de Tango capturan y categorizan rápidamente las solicitudes de servicio de mantenimiento para garantizar que la corrección se realice de acuerdo a la política y se utilice el proveedor correcto. Conservar el estándar de calidad deseado para edificios, activos y equipos es fundamental para el funcionamiento continuo y la interrupción mínima del negocio principal de una organización. Este software garantiza el mantenimiento de los activos comerciales para evitar fallas, reducir los costos de mantenimiento a largo plazo y ampliar el ciclo de vida de los activos.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f6440faa-0d8d-445d-b990-1a0a7579ab33.png","url":"https://www.capterra.mx/software/191326/facilities-maintenance","@type":"ListItem"},{"name":"Cradle","position":16,"description":"Ingresa los datos contractuales y deja que Cradle se encargue del resto: cálculos, entradas de diario, informes financieros y divulgaciones. \n\nSi tienes alguna pregunta, el equipo de contables calificados está disponible para ayudarte. \n\nSin mencionar que esta solución pone los precios a disposición del público. Los usuarios obtienen uno de los mejores productos de software a un precio muy competitivo. Regístrate sin necesidad de llamadas de ventas ni formación. \n\nLimitaciones regionales: no disponible en Australia o Nueva Zelanda.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/05012894-69c7-4a2b-b0cc-07eb27b58f95.png","url":"https://www.capterra.mx/software/200596/cradle","@type":"ListItem"},{"name":"ClientLook","position":17,"description":"Solución Commercial Real Estate CRM que permite a las empresas organizar contactos, gestionar eventos o tareas y rastrear propiedades.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/d0c91e3f-902b-40a4-b4ec-25e6901f5372.png","url":"https://www.capterra.mx/software/151890/clientlook","@type":"ListItem"},{"name":"ZenTreasury","position":18,"description":"La plataforma de TMS de ZenTreasury incluye funciones de gestión de propiedades, previsión y gestión de flujo de efectivo, flujos de trabajo, cambio de divisas, finanzas comerciales, préstamos y mercado monetario, acciones y otras características que necesitas para la administración de la tesorería.\n\nRegístrate para una prueba gratis de 14 días. No se requiere tarjeta de crédito ni la instalación de software.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/69c8cb59-64ca-4836-82f1-2439f7f7565e.png","url":"https://www.capterra.mx/software/172368/zentreasury","@type":"ListItem"}],"numberOfItems":18}
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